Nem az a típus vagyok, aki a “segélyért” szül gyereket, de ha már önszántunkból bevállaltunk három gyereket, akkor szeretnénk kimaxolni az állam biztosította lehetőségeket. És jobban megnézve nagyon-nagyon sok támogatás, kedvezmény jár a három gyerekes családoknak, de érdemes jól körbejárni a témát, mert nem mindent hirdetnek annyira, mint a CSOK-ot.
A lenti adatok, összegek tájékoztató jellegűek, a cikk megírása után változhatnak illetve én sem vagyok szakértő a témában, így mindenképpen nézz utána az aktuális szabályoknak.
Falusi CSOK
Ezt szinte mindenki ismeri. Három gyermek esetében házépítésre- és vásárlásra elég jó ki összeget lehet igényelni, viszont csak 5000 fő alatti kistelepülésen vehető igénybe. 2024-ben megemelték az összeget, így már 7,5 millió Ft-ot lehet igénybe venni a vásárlásra és 7,5 millió + Áfát a felújításra. Nem sokan tudják, hogy nem muszáj a vásárlásra felhasználni a 7,5 millió Ft-ot (pl. mert kisebb értékű az ingatlan, vagy az önerőd ide szeretnéd inkább elhasználni). A fennmaradó összeget fel lehet használni felújításra. Pl. 5 millió Ft-ot elköltesz vásárlásra, akkor 10 millió + ÁFÁt lehet elhasználni a felújításra. Ha van önerőd a vásárláshoz, akkor célszerű minél többet a felújításra költeni, mivel ott ez a nettó összeget jelenti. Pl. 10millió + ÁFA az már 12,7 millió Ft vásárlóértékkel bír.
Fontos, hogy ez az egész vissza nem térítendő, és már meglévő gyermekekre is fel tudod venni.
Plusz kedvezmény, hogy CSOK-os ingatlanvásárlásnál nem kell megfizetni a vagyonszerzési illetéket (az ingatlan értékének 4%-a).
A felújításba nem muszáj azonnal belekezdeni, 4 éved van rá. Hátránya, hogy utólag, a beadott számlák alapján utalja ki az állam az összeget, tehát erre is kell önerőt hagynod. Több etapban is lehívhatod a pénzt: pl. ráköltesz a házra 2 millió Ft-ot, beadod a számlákat, akkor kiutalják, majd megint nekiugrasz egy 2 millió Ft-os etapnak, és így tovább. Nagy segítség, hogy csak 70%-ot kell számlával leigazolni, így ha pl. a betonozást megcsináljátok a sógorral és nincs róla számla, nem jelent problémát.
CSOK Plusz
Az 5000 fő fölötti településeknél a hagyományos CSOK-ot sajnos megszüntették, de legalább kedvező kamatozású hitel vehető fel. Három gyermek esetén akár 50 millió Ft vehető fel, de fontos, hogy legalább ebből egy gyereknek a hitelfelvétel után kell megszületnie.
Az első évben csak a kamatot kell fizetni, ami azért nagy segítség, utána pedig a normál törlesztőrészletet.
Amennyiben megszületik a hitel után az első gyermek, akkor elengednek 10 millió Ft-ot, és ha még egy gyermek születik, akkor még 10 millió Ft-ot. Ebből látszik, hogy ez azoknak éri meg igazán, akik még teljesen a gyermekvállalás előtt állnak, és így a kapott összeg nagyobb is, mint a Falusi CSOK esetén, hiszen ott “csak” 15 millió Ft. Viszont itt ez csak utólag íródik jóvá, és sajnos igencsak magas jövedelem kell ekkora hitel felvételéhez.
A CSOK Plusz hitel a Falusi CSOK mellé is elérhető.
Babaváró hitel
Ha a felvételhez van elegendő jövedelmed, és teljesen biztos vagy benne, hogy szeretnétek még egy gyermeket, akkor ezt szerintem nem szabad kihagynod. 10 millió Ft hitelt tudsz felvenni kamatmentesen. Azért van egy kis apróbetűs rész, mert a havi 40.000 Ft törlesztő mellé (20 év esetén) kötelező igénybe venni 4.500 Ft összegű biztosítást, de még így is nagyon kedvező kamatról van szó.
A hitelt kezdettől fogva kamatmentesen fizeted, de ha 5 éven belül nem születik egy gyermek, akkor viszont visszamenőleg is kérik a kamatot, ami viszont már elég vaskos. Ha megszületik a gyermek, be kell menni a bankba lejelenteni, ezt semmiképpen se felejtsétek el!
Jó tudni, hogy akkor is igényelhetitek, ha már a pocakban van a baba, mert a születés dátumát nézik csak.
Jelzáloghitel elengedés
Sokan nem tudnak róla, hogy a harmadik gyermek megszületésekor lehet kérni 4millió Ft elengedését meglévő jelzáloghitelből. Igazából a második gyermeknél 1 milliót, a harmadiknál pedig 3 milliót, de ha nem vetted igénybe a második gyermeknél, akkor utólag is lehívhatod az összeget. A kormányablakban lehet kikérni hozzá a megfelelő formanyomtatványt. Ezt már 3 hónapos terhességtől kezdve meg lehet igényelni és a gyermek megszületése után 180 napig lehet legkésőbb beadni az igényt. Fontos, hogy csak lakáscélú jelzáloghitelbe lehet kérni a betörlesztést, ennek a hitelszerződésben is szerepelnie kell.
Amennyiben helyt adnak a kérelemnek, a kormányhivatal a bankkal intézi a betörlesztést, Neked be sem kell menni a bankba. Nem a futamidőd fog csökkenni, hanem a havi törlesztőt, melyről majd kapsz a banktól értesítést.
Családi adókedvezmény
Három gyereknél havi 99.000 Ft jelenleg, de 2026-ig tervezik ennek megduplázását. Jó tudni, hogy már 12 hetes magzati kortól jár, így a munkahelyeden mindenképpen szólj, mert már a terhesség alatt nagyobb lesz így a fizetésed. De ha elmulasztod, az sem gond, mert a májusi adóbevallásnál újraszámolják az egészet és visszafizetik a többlet SZJA-t.
A családi adókedvezmény a szülés után általában az apuka fizetéséből jön le, de ha visszamész majd dolgozni, akkor ezt lehet módosítani, illetve ha egyikőtök nem tudja teljesen kihasználni, akkor az év végi adóbevallásnál még a fennmaradó összeget a másik házastárs le tudja hívni.
Kedvezményes iskolai étkezés
A harmadik gyermek megszületésekor az óvodában, iskolában a többi gyermeknek az étkezési díj 50%-át kell csak kifizetnie. Általában minden tanév elején kell erről nyilatkozni, de ha év közben születik meg a gyermek, akkor menj be és töltsd ki újra a nyomtatványt.
Családi pótlék
A gyermek megszületésekor ne felejts el kitölteni az ehhez szükséges nyomtatványt. Nem kell bemenned hozzá a kormányablakba, online is megteheted, epapíron keresztül. Még két gyermek esetében kb. 12.000Ft/gyerek összeget kapsz, úgy három gyermeknél már 3×16.000 Ft jár, ami azért nagy segítség.
Köszönöm, hogy elolvastad az írásomat.
Kövess Facebook-on, hogy ne maradj le semmiről!
Korábbi bejegyzések: